手里有一万块钱该如何开始理财？下面来说说我是怎么分配的，理财无外乎钱多钱少，理财是一种习惯，闲言少叙开始今天的话题。我将一万元分成5份，每份做了不同的规划，分别为日常开支、应急备用、复利定投、增强收益、额外收入。

这样一来，不仅能满足生活上的资金需求，还能开启投资上的复利收益。下面来看下我的详细操作，同样祝大家早日实现财务自由。

 

 

一、日常开支的钱 3000元存余额宝

人生在世，就免不了衣食住行。

所以每个月工资发下来，我都会留一笔钱用于日常支出，这笔钱通常会存入X额宝中。

X额宝的优点是：风险小、收益稳定、操作简单，只要开通支付宝账户就可以把钱转入余额宝中，可以随时取用。

这样做的好处就是在满足日常支出的同时，还能获取一定的收益。

至于存入的比例就看个人情况了，有的人3000足矣，有的人上有老下有小，5000也打不住。

所以大家需要根据自身情况及以往支出情况，给自己定一个合理的比例，剩下的钱再用来投资期限更长、收益更大的产品。

 

二、应急的钱 3000元买组合基金

大部分人在理财初期，积蓄较少，抗风险能力较弱，所以我们要留出一部分应急资金，用于应对各种意外。

那这部分资金我们该如何规划呢？我的建议可以存入组合基金。

组合基金，顾名思义就是由几种基金组合而成的基金。

优点是：风险较低，收益率比X额宝高；买卖灵活，当天卖出第二天就可到账，非常适合用来打理应急资金。

 

 

那我们具体该如何操作呢？

首先，我们打开X付宝APP，点击下方菜单栏中的“财富”，进入财富页面，再点“稳健理财”，进入稳健理财页面。

直接点击“稳健理财”字样或者点击它右侧的“更多”，点击之后进入稳健理财的“稳健产品专区”。

 

在稳健产品专区页面中选择“买卖灵活”一栏（一般系统会默认到“灵活买卖”一栏），选择你想要购买的基金并点击进入基金详情页面，直接点击下方的“买入”，之后填写金额确定就可以了。

三、复利的钱 3000元定投指数基金

巴菲特曾说过，“买指数基金就是买国运”。只要国家经济正常发展，指数基金就能长期上涨。我们熟知的大盘点数（衡量上交所平均股价的指数），已经从1991年的100点，涨到今天的2990点。

另外，因为指数基金只需要追踪和复制指数，不需要基金经理选股择时，所以管理费和托管费相对其它基金和股票来说要低不少。

对于我们来说，只要挑选合适的指数基金买入即可，根本不需要选股看盘，省时省力，又能享受复利，增强收益，简直就是理财小白的投资神器。

 

那为什么指数基金要定投

而不是一次性投入呢？

我们知道投资赚钱的很多时候就是低买高卖，如果知道价格的最高点和最低点在哪，当然是一次性投入最好，这样能赚的更多。

但市场瞬息万变，谁也无法预测价格的最高点和最低点在哪。

因此，我们需要在基金被低估时逐步买入，在估值合理时持仓观望，在基金被高估时逐步卖出，这样我们就可以稳定获利。

至于如何选指数基金以及如何判断该指数基金是否被高估，可以查看我们每周一的周报，或者报名我们的理财课程。

四、增强收益的钱 1000元配置优质股票

股票在很多人眼里，一直都是高风险高收益的代名词。高收益不等于高风险，风险和收益的大小不是由理财产品本身决定的，而是由我们的理财知识水平决定的。

只要我们懂财报分析，会估值，选出被低估有发展前景的好公司，就可以减小风险，获得更大收益。

如果有小伙伴不懂如何分析财报，给企业估值，可以多找找相关的资料多学习，努力提高自己

 

五、白捡的钱 1000元尝试可转债打新

看到这里可能有小伙伴会问了，上面的钱加起来已经有一万元了，哪里还有1000元参与打新债呢？

其实可转债在打新申购的时候是不需要交钱的，只有你中签了才需要交钱，所以我们不需要额外为打新债预留资金，一旦中签了，我们只需要去组合基金中取出1000元就可以了。

 

而且，打新债的收益远高于组合基金，所以挪用组合基金账户里的钱去参与打新债是非常划算的。

另外打新债资金占用时间短，通常半个月到一个月的时间就可以收回本息，这时只需要把资金再转入组合基金账户就可以继续享受收益了。

如此一来既不会让资金闲置，也不会因为没钱而错过打新债的机会，可谓是一举两得。

投资有风险，理财需谨慎，努力提高自己的理财知识，不懂的不投，懂的大胆的投。落袋为安才是最保险的，祝大家早日实现财务自由。

 

基金

 

运作方式

开放式基金

开放式基金除去初始封闭期外，其他的交易日都是可以随买随卖的，就像是你开车自驾游，随时都能上下车，但要注意的是不同时间段的交易净值是有具体规定的。

封闭式基金

封闭式基金一般会有一定的年限要求，比如你买入这只基金后2年之内都不能申购赎回，就像是高铁，某段运行路线是A站到B站，那在这个中途是不能开门上下客的。

 

投资方式

主动基金

主动基金主要依赖于基金经理的投资能力，包括买入或卖出的时机，还有对股票、债券的选择以及持仓的比例，这些都由他自主判断决定，因此选择一个好的基金经理、投研团队就显得尤为重要。

被动基金

这就是你常常听到的指数基金，他的买入卖出时机与持仓的成分股不受基金经理的主观干预，它只被动的跟踪某个指数，只与国家经济和大盘点数相关，比如大盘涨，它也涨，大盘跌，它也跌。具体选择投资哪个指数以及投资时机，是需要基金投资者自身把握的。

什么是基金？

基金本质上是一种委托关系，投资基金就是有一位擅长投资的专业人士，你把自己的钱交由他去投资打理，这位专业人士，就叫基金经理，久而久之像你一样想法的投资者多了，基金经理一人干不过来了，需要更多人一起帮他，这些人就组成了基金公司。

上面说到基金公司会帮你理财，但并不是你简单的把钱给他，他就会帮你理财，基金公司会根据不同的投资标的，去把一份投资计划包装成一个产品，然后给你选择，就像是肯德基的各种套餐，你随喜好选择就可以了。也正是因为这个特点，基金投资的风险相对股票会小一些，因为每个“套餐”会进行分散投资。

基金认购&基金申购

在我们购买基金时，如果这只是处于募集期的新基金，购买基金的费用就叫做认购费。如果是过去已经成立的老基金，那么购买基金的费用就叫申购费。

单位净值

通俗来说净值就是基金的价格，比如一个苹果的价格是1元，而基金的单位为一份，因此单位净值就是一份基金的价格。一般基金在刚成立的时候，净值都是1。后来，因为基金持有的标的不同，形成了不同程度的涨跌幅，就变成了不同净值的基金。

基金分红

分红本质上就是一堆苹果，原本都放在口袋A，现在挪一部分到口袋B，比如基金现在净值是2元，这时通知分红，以每份0.5元现金的形式返还给你，看似是给你发钱，其实羊毛出在羊身上，这本来就是你的钱，分红后这时基金净值变为1.5元了，这样有利于降低净值吸引更多投资者买入（爱买便宜东西心理），同时也是一个宣传的噱头。

基金拆分

本质就是一种算数游戏，对你的钱并没有实质性影响，比如现在基金净值为2元，拆成2份，那每份的净值就变成1元，就相当于2=2*1变换为2=1*2，就把净值从2元降到了1元，在保持总市值不变的条件下，把份额提上去，拆分的目的与分红一样，降低单位基金净值便于吸引更多投资者买入。

累计净值

单位净值就是一份基金的价格，累计净值就是在基金不分红和不拆分的情况下，一份基金的价格，比如现在基金的净值是5元，此时按照1:5的比例进行拆分，原本的100份基金拆分成500份，此时的基金单位净值就变成1元，而累计净值仍是5元。

年化收益率

常常听到投资大咖说自己年化xx%，这个年化就是指他的年化收益率，也就是一年的周期中投资产品的收益情况，日常生活中我们可能需要将其他周期收益率转换为年化收益率。

公式为：

[（投资内收益 / 本金）/ 投资天数] *365 100%。

 

投资品种

 

股票基金

顾名思义，这类基金投资的品种主要是股票，也有部分债券，但有一项硬性要求是投资的股票品种必须占总品种的80%以上，而债券必须低于20%，因此这类基金的风险自然也是最大的，相应的收益也会更高。

债券基金

与股票基金类似，它主要也是投资股票与债券，但是80%的投资品种必须是债券。

混合基金

混合基金一般就是股票与债券的混合品种，但与前两者不同的是对股票或债券的比例没有硬性要求。但混合基金也分为偏股票型混合和偏债券型混合，这些具体的基金的股票与债券占比也会有所不同。

货币基金

常用的余额宝就是一种货币基金，投资产品一般为短期债券和银行收益相对稳定的债券，具有风险性低、流动性高的特点。

交易渠道

这里的场指的是股票二级交易市场，场内基金简单来说就是股票二级交易市场内交易的基金，交易方式也与平时买卖股票类似，这类基金一般需要先开户才能交易。

场外基金

那相对的，场外基金就是交易所之外交易的基金了，由第三方的机构去帮你购买，比如常用的支付宝、蛋卷都能购买基金，这类基金的好处就是可以不用开户，投资门槛也很低，并且一般软件可以给你自动设置投资的额度与周期，便于进行基金定投。

房地产开发行业是国民经济的支柱产业，它的稳定与否关系到方方面面，但是经过几十年的飞速发展，目前我国人口红利的时代已经过去，很多地方人口增速都在快速下降，结婚率连年创新低，疫情加剧了房地产行业见顶的时间，恒大和融创相继爆雷，很多小房地产开发公司更是面临生死存亡的局面，利率一降再降，前两年还高达6%，现在都降到了4.25%，但是房子还是卖不动，为什么，老百姓手里没钱，怎么买，粮食价格一涨再涨，连平时的米面油都要精打细算了，现有的房子都快断供了，你说拿什么去买新房子，那不是自讨苦吃。

所以房地产的快速发展的时代已经过去了，接下来就是大鱼吃小鱼小鱼吃虾米的残酷竞争时代，头部企业更加彰显韧性，下面让我们来盘点一下各大房地产开发企业2021年业绩。

NO1、000002万科A，2021年实现营业收入4527.98亿元，实现净利润380.7亿元，目前总市值2108.84亿元，市净率0.89，动态市盈率36.9，2021年底资产负债率为79.74%，净资产收益率为9.78%。

NO2、600048保利发展，2021年实现营业收入2849.33亿元，实现净利润371.89亿元，目前总市值1952.35亿元，市净率1.09，动态市盈率19.42，2021年底资产负债率为78.36%，净资产收益率为14.39%。

NO3、001979招商蛇口，2021年实现营业收入1606.43亿元，实现净利润152.02亿元，目前总市值1023.68亿元，市净率1.21，动态市盈率323，2021年底资产负债率为67.68%，净资产收益率为10.83%。

NO4、600383金地集团，2021年实现营业收入989.35亿元，实现净利润129.51亿元，目前总市值558亿元，市净率0.88，动态市盈率22.07，2021年底资产负债率为76.19%，净资产收益率为15.69%。

NO5、601155新城控股，2021年实现营业收入1682.32亿元，实现净利润137.6亿元，目前总市值552.09亿元，市净率0.92，动态市盈率26.51，2021年底资产负债率为81.82%，净资产收益率为22.73%。

NO6、600606绿地控股，2021年实现营业收入5442.86亿元，实现净利润94.43亿元，目前总市值512.34亿元，市净率0.55，动态市盈率5.01，2021年底资产负债率为88.84%，净资产收益率为7.07%。

NO7、000069华侨城A，2021年实现营业收入1025.84亿元，实现净利润71.52亿元，目前总市值465.04亿元，市净率0.59，动态市盈率64.73，2021年底资产负债率为74.84%，净资产收益率为4.73%。

NO8、600663陆家嘴，2021年实现营业收入138.72亿元，实现净利润50.16亿元，目前总市值431.66亿元，市净率1.85，动态市盈率16.48，2021年底资产负债率为68.22%，净资产收益率为20.45%。

NO9、600515ST基础，2021年实现营业收入45.25亿元，实现净利润4.49亿元，目前总市值386.18亿元，市净率2，动态市盈率128.03，2021年底资产负债率为66.72%，净资产收益率为6.05%。

NO10、600848上海临港，2021年实现营业收入62.72亿元，实现净利润18.6亿元，目前总市值348.61亿元，市净率2.22，动态市盈率28.79，2021年底资产负债率为59.45%，净资产收益率为10.31%。

NO11、002244滨江集团，2021年实现营业收入379.76亿元，实现净利润49.21亿元，目前总市值241.76亿元，市净率1.16，动态市盈率27.75，2021年底资产负债率为82.34%，净资产收益率为15.52%。

NO12、600208新湖中宝，2021年实现营业收入168.91亿元，实现净利润22.84亿元，目前总市值241.64亿元，市净率0.6，动态市盈率12.11，2021年底资产负债率为69.24%，净资产收益率为5.74%。

NO13、000537广宇发展，2021年实现营业收入162.36亿元，实现净利润-13.73亿元，目前总市值226.3亿元，市净率1.41，动态市盈率43.39，2021年底资产负债率为78.56%，净资产收益率为-9.37%。

NO14、600246万通发展，2021年实现营业收入8.13亿元，实现净利润1.8亿元，目前总市值207.25亿元，市净率3.04，动态市盈率-132.76，2021年底资产负债率为31.78%，净资产收益率为2.63%。

NO15、600675中华企业，2021年实现营业收入95.97亿元，实现净利润11.82亿元，目前总市值196.3亿元，市净率1.27，动态市盈率-40.25，2021年底资产负债率为68.59%，净资产收益率为5.02%。

NO16、600895张江高科，2021年实现营业收入20.97亿元，实现净利润6.48亿元，目前总市值181.2亿元，市净率1.7，动态市盈率-19.5，2021年底资产负债率为61.05%，净资产收益率为6.83%。

NO17、600657信达地产，2021年实现营业收入221.05亿元，实现净利润8.45亿元，目前总市值176.25亿元，市净率0.74，动态市盈率154.5，2021年底资产负债率为71.64%，净资产收益率为3.47%。

NO18、000402金融街，2021年实现营业收入241.55亿元，实现净利润15.81亿元，目前总市值175.15亿元，市净率0.46，动态市盈率4.73，2021年底资产负债率为74.15%，净资产收益率为4.48%。

NO19、000656金科股份，2021年实现营业收入1123.1亿元，实现净利润66.88亿元，目前总市值170.34亿元，市净率0.5，动态市盈率-11.39，2021年底资产负债率为79.07%，净资产收益率为9.49%。

NO20、000031大悦城，2021年实现营业收入426.14亿元，实现净利润7.67亿元，目前总市值162.88亿元，市净率0.86，动态市盈率-47.5，2021年底资产负债率为75.51%，净资产收益率为0.58%。

NO21、600639浦东金桥，2021年实现营业收入46.17亿元，实现净利润15.75亿元，目前总市值161.18亿元，市净率1.25，动态市盈率4.43，2021年底资产负债率为62.39%，净资产收益率为14.26%。

NO22、600648外高桥，2021年实现营业收入87.44亿元，实现净利润9.5亿元，目前总市值155.2亿元，市净率1.24，动态市盈率4.81，2021年底资产负债率为72.24%，净资产收益率为8.27%。

NO23、600641万业企业，2021年实现营业收入8.8亿元，实现净利润3.77亿元，目前总市值152.31亿元，市净率1.99，动态市盈率132.94，2021年底资产负债率为16.76%，净资产收益率为5.34%。

NO24、600007中国国贸，2021年实现营业收入35.86亿元，实现净利润10.25亿元，目前总市值152.3亿元，市净率1.71，动态市盈率14，2021年底资产负债率为32.13%，净资产收益率为12.4%。

NO25、600325华发股份，2021年实现营业收入512.41亿元，实现净利润46.77亿元，目前总市值146.93亿元，市净率0.84，动态市盈率5.42，2021年底资产负债率为72.99%，净资产收益率为17.8%。

NO26、000736中交地产，2021年实现营业收入145.42亿元，实现净利润7.39亿元，目前总市值144.3亿元，市净率4.48，动态市盈率-86.46，2021年底资产负债率为87.36%，净资产收益率为7.47%。

NO27、601512中新集团，2021年实现营业收入39.17亿元，实现净利润19.96亿元，目前总市值134.45亿元，市净率1.05，动态市盈率5.61，2021年底资产负债率为44.42%，净资产收益率为13.11%。

NO28、600064南京高科，2021年实现营业收入49.19亿元，实现净利润24.02亿元，目前总市值133.61亿元，市净率0.85，动态市盈率5，2021年底资产负债率为51.63%，净资产收益率为16.67%。

NO29、600773西藏城投，2021年实现营业收入25.14亿元，实现净利润1.11亿元，目前总市值133.19亿元，市净率3.59，动态市盈率123.11，2021年底资产负债率为74.84%，净资产收益率为3.25%。

NO30、600340华夏幸福，2021年实现营业收入431.81亿元，实现净利润-398.36亿元，目前总市值132.68亿元，市净率1.45，动态市盈率1.19，2021年底资产负债率为94.6%，净资产收益率为-152.66%。

NO31、600376首开股份，2021年实现营业收入678.02亿元，实现净利润20.96亿元，目前总市值130.27亿元，市净率0.51，动态市盈率-7.46，2021年底资产负债率为78.68%，净资产收益率为1.83%。

NO32、000961中南建设，2021年实现营业收入792.11亿元，实现净利润-33.06亿元，目前总市值125.89亿元，市净率0.55，动态市盈率-5.18，2021年底资产负债率为88.37%，净资产收益率为-13.06%。

NO33、000540中天金融，2021年实现营业收入57.38亿元，实现净利润-106.19亿元，目前总市值122.59亿元，市净率1.12，动态市盈率-3.16，2021年底资产负债率为92.79%，净资产收益率为-39.1%。

NO34、002314南山控股，2021年实现营业收入111.8亿元，实现净利润9.37亿元，目前总市值121.04亿元，市净率1.28，动态市盈率-24.03，2021年底资产负债率为75.3%，净资产收益率为9.52%。

NO35、600185格力地产，2021年实现营业收入71.33亿元，实现净利润3.15亿元，目前总市值119.96亿元，市净率1.32，动态市盈率23.18，2021年底资产负债率为72.9%，净资产收益率为3.73%。

NO36、600649城投控股，2021年实现营业收入91.93亿元，实现净利润8.97亿元，目前总市值114.34亿元，市净率0.55，动态市盈率5.95，2021年底资产负债率为67.69%，净资产收益率为4.53%。

NO37、000517荣安地产，2021年实现营业收入181.81亿元，实现净利润11.59亿元，目前总市值114.3亿元，市净率1.19，动态市盈率5.79，2021年底资产负债率为82.26%，净资产收益率为12.58%。

NO38、600823世茂股份，2021年实现营业收入193.92亿元，实现净利润21.35亿元，目前总市值111.78亿元，市净率0.43，动态市盈率24.83，2021年底资产负债率为65.74%，净资产收益率为3.61%。

NO39、000718苏宁环球，2021年实现营业收入29.94亿元，实现净利润6.12亿元，目前总市值109.85亿元，市净率1.23，动态市盈率20.71，2021年底资产负债率为41.13%，净资产收益率为7.18%。

NO40、600225天津松江，2021年实现营业收入8.14亿元，实现净利润7.97亿元，目前总市值106.44亿元，市净率7.44，动态市盈率-39，2021年底资产负债率为70.64%，净资产收益率为-%。

NO41、000671阳光城，2021年实现营业收入425.26亿元，实现净利润-74.93亿元，目前总市值99.37亿元，市净率0.6，动态市盈率-1.67，2021年底资产负债率为88.25%，净资产收益率为-33.19%。

NO42、000029深深房A，2021年实现营业收入13.21亿元，实现净利润2.18亿元，目前总市值94.08亿元，市净率2.3，动态市盈率14.5，2021年底资产负债率为31.62%，净资产收益率为5.72%。

NO43、000048京基智农，2021年实现营业收入32.21亿元，实现净利润3.99亿元，目前总市值93.87亿元，市净率3.93，动态市盈率-16.56，2021年底资产负债率为82.75%，净资产收益率为15%。

NO44、600510黑牡丹，2021年实现营业收入98.27亿元，实现净利润8.53亿元，目前总市值93.82亿元，市净率0.98，动态市盈率74.67，2021年底资产负债率为69.18%，净资产收益率为7.24%。

NO45、600266城建发展，2021年实现营业收入241.84亿元，实现净利润9.27亿元，目前总市值92.52亿元，市净率0.45，动态市盈率-2.01，2021年底资产负债率为79.46%，净资产收益率为1.66%。

NO46、000838财信发展，2021年实现营业收入50.55亿元，实现净利润-8.98亿元，目前总市值87.38亿元，市净率7.14，动态市盈率121.78，2021年底资产负债率为86.97%，净资产收益率为-46.68%。

NO47、600223鲁商发展，2021年实现营业收入123.63亿元，实现净利润3.94亿元，目前总市值86.48亿元，市净率2.23，动态市盈率30.61，2021年底资产负债率为89.42%，净资产收益率为8.34%。

NO48、600094大名城，2021年实现营业收入76.61亿元，实现净利润-3.29亿元，目前总市值84.41亿元，市净率0.68，动态市盈率-25.07，2021年底资产负债率为67.15%，净资产收益率为-3.2%。

NO49、000631顺发恒业，2021年实现营业收入2.72亿元，实现净利润1.02亿元，目前总市值80.52亿元，市净率1.29，动态市盈率41.38，2021年底资产负债率为30.67%，净资产收益率为1.52%。

NO50、000011深物业A，2021年实现营业收入44.92亿元，实现净利润9.87亿元，目前总市值75.81亿元，市净率1.68，动态市盈率8.64，2021年底资产负债率为68.75%，净资产收益率为24.69%。

NO51、000965天保基建，2021年实现营业收入25.4亿元，实现净利润0.5亿元，目前总市值75.36亿元，市净率1.38，动态市盈率58.53，2021年底资产负债率为57.7%，净资产收益率为0.9%。

NO52、600748上实发展，2021年实现营业收入102.69亿元，实现净利润5.77亿元，目前总市值71.57亿元，市净率0.71，动态市盈率14.37，2021年底资产负债率为71.89%，净资产收益率为4.97%。

NO53、600162香江控股，2021年实现营业收入57.04亿元，实现净利润0.63亿元，目前总市值70.63亿元，市净率0.96，动态市盈率43.7，2021年底资产负债率为74.35%，净资产收益率为2.54%。

NO54、600603广汇物流，2021年实现营业收入33.17亿元，实现净利润5.87亿元，目前总市值67.54亿元，市净率1.69，动态市盈率32.55，2021年底资产负债率为59.53%，净资产收益率为7.67%。

NO55、600077宋都股份，2021年实现营业收入74.98亿元，实现净利润-4.49亿元，目前总市值66.74亿元，市净率1.56，动态市盈率-124.5，2021年底资产负债率为88.59%，净资产收益率为-8.74%。

NO56、600736苏州高新，2021年实现营业收入118.95亿元，实现净利润4.79亿元，目前总市值62.75亿元，市净率0.86，动态市盈率68.13，2021年底资产负债率为74.72%，净资产收益率为3.69%。

NO57、002208合肥城建，2021年实现营业收入75.57亿元，实现净利润9亿元，目前总市值61.29亿元，市净率0.99，动态市盈率44.36，2021年底资产负债率为68.48%，净资产收益率为15.21%。

NO58、000797中国武夷，2021年实现营业收入86.67亿元，实现净利润1.54亿元，目前总市值61.26亿元，市净率1.19，动态市盈率145.52，2021年底资产负债率为73.6%，净资产收益率为1.01%。

NO59、000036华联控股，2021年实现营业收入18.82亿元，实现净利润5.28亿元，目前总市值60.99亿元，市净率1.22，动态市盈率51.38，2021年底资产负债率为37.29%，净资产收益率为8.18%。

NO60、000042中洲控股，2021年实现营业收入86.76亿元，实现净利润0.65亿元，目前总市值60.5亿元，市净率0.75，动态市盈率41.67，2021年底资产负债率为80.14%，净资产收益率为2.59%。

NO61、000006深振业A，2021年实现营业收入30.89亿元，实现净利润5.53亿元，目前总市值59.13亿元，市净率0.77，动态市盈率33.28，2021年底资产负债率为65.32%，净资产收益率为7.22%。

NO62、600708光明地产，2021年实现营业收入258.8亿元，实现净利润4.66亿元，目前总市值58.17亿元，市净率0.54，动态市盈率-112.5，2021年底资产负债率为81.69%，净资产收益率为-0.84%。

NO63、600622光大嘉宝，2021年实现营业收入40.95亿元，实现净利润2.23亿元，目前总市值58.04亿元，市净率0.81，动态市盈率48.38，2021年底资产负债率为73.12%，净资产收益率为5.3%。

NO64、002147*ST新光，2021年实现营业收入17.56亿元，实现净利润6.86亿元，目前总市值57.4亿元，市净率124.94，动态市盈率-9.81，2021年底资产负债率为95.05%，净资产收益率为-411.21%。

NO65、600565迪马股份，2021年实现营业收入204.63亿元，实现净利润-19.18亿元，目前总市值57.34亿元，市净率0.67，动态市盈率-28.13，2021年底资产负债率为79.73%，净资产收益率为-20.91%。

NO66、000886海南高速，2021年实现营业收入1.27亿元，实现净利润0.51亿元，目前总市值56.96亿元，市净率2.02，动态市盈率1440，2021年底资产负债率为10.22%，净资产收益率为1.82%。

NO67、002016世荣兆业，2021年实现营业收入23.8亿元，实现净利润7.07亿元，目前总市值56.64亿元，市净率1.19，动态市盈率22.73，2021年底资产负债率为32.41%，净资产收益率为16.21%。

NO68、600466蓝光发展，2021年实现营业收入201.16亿元，实现净利润-143.51亿元，目前总市值53.72亿元，市净率5.03，动态市盈率-4.63，2021年底资产负债率为96.01%，净资产收益率为-156.29%。

NO69、600067冠城大通，2021年实现营业收入94.57亿元，实现净利润-9.42亿元，目前总市值53.27亿元，市净率0.76，动态市盈率44.63，2021年底资产负债率为65.64%，净资产收益率为-13.03%。

NO70、002305南国置业，2021年实现营业收入32.73亿元，实现净利润-11.94亿元，目前总市值53.07亿元，市净率1.84，动态市盈率-22.63，2021年底资产负债率为86.87%，净资产收益率为-32.01%。

NO71、000620新华联，2021年实现营业收入85.99亿元，实现净利润-38.16亿元，目前总市值51.59亿元，市净率0.66，动态市盈率-2.83，2021年底资产负债率为89.94%，净资产收益率为-84.02%。

NO72、600716凤凰股份，2021年实现营业收入4.41亿元，实现净利润0.35亿元，目前总市值50.08亿元，市净率0.89，动态市盈率18.86，2021年底资产负债率为26.65%，净资产收益率为0.61%。

NO73、600503华丽家族，2021年实现营业收入5.25亿元，实现净利润0.88亿元，目前总市值49.35亿元，市净率1.31，动态市盈率19.01，2021年底资产负债率为27%，净资产收益率为2.57%。

NO74、000926福星股份，2021年实现营业收入125.44亿元，实现净利润3.56亿元，目前总市值48.04亿元，市净率0.43，动态市盈率31.63，2021年底资产负债率为74.42%，净资产收益率为1.54%。

NO75、600743华远地产，2021年实现营业收入136.93亿元，实现净利润-9.54亿元，目前总市值47.86亿元，市净率0.64，动态市盈率-19.62，2021年底资产负债率为81.46%，净资产收益率为-8.33%。

NO76、000514渝开发，2021年实现营业收入11.87亿元，实现净利润2.02亿元，目前总市值46.91亿元，市净率1.34，动态市盈率-96.53，2021年底资产负债率为52.1%，净资产收益率为4.71%。

NO77、600382*ST广珠，2021年实现营业收入17.43亿元，实现净利润10.88亿元，目前总市值46.78亿元，市净率1.11，动态市盈率18.53，2021年底资产负债率为22.38%，净资产收益率为19.58%。

NO78、000918嘉凯城，2021年实现营业收入13.74亿元，实现净利润-13.05亿元，目前总市值42.94亿元，市净率5.16，动态市盈率-5.95，2021年底资产负债率为92.01%，净资产收益率为-76.11%。

NO79、000897津滨发展，2021年实现营业收入22.54亿元，实现净利润4.85亿元，目前总市值42.53亿元，市净率2.18，动态市盈率24.17，2021年底资产负债率为71.63%，净资产收益率为29.3%。

NO80、200011深物业B，2021年实现营业收入44.92亿元，实现净利润9.87亿元，目前总市值40.88亿元，市净率0.91，动态市盈率4.66，2021年底资产负债率为68.75%，净资产收益率为24.69%。

NO81、000667美好置业，2021年实现营业收入35.6亿元，实现净利润-32.09亿元，目前总市值40.46亿元，市净率0.93，动态市盈率-7.44，2021年底资产负债率为85.62%，净资产收益率为-45.62%。

NO82、600533栖霞建设，2021年实现营业收入31.88亿元，实现净利润3.55亿元，目前总市值40.43亿元，市净率0.88，动态市盈率8.26，2021年底资产负债率为80.5%，净资产收益率为8.6%。

NO83、600638新黄浦，2021年实现营业收入35.86亿元，实现净利润1.45亿元，目前总市值40亿元，市净率0.92，动态市盈率187.97，2021年底资产负债率为78.9%，净资产收益率为2.53%。

NO84、600393ST粤泰，2021年实现营业收入8.89亿元，实现净利润-9.46亿元，目前总市值38.3亿元，市净率0.93，动态市盈率-13.48，2021年底资产负债率为70.23%，净资产收益率为-17.85%。

NO85、000863三湘印象，2021年实现营业收入30.06亿元，实现净利润0.28亿元，目前总市值38.18亿元，市净率0.51，动态市盈率-34.55，2021年底资产负债率为40.32%，净资产收益率为2.42%。

NO86、000558莱茵体育，2021年实现营业收入1.41亿元，实现净利润-1.04亿元，目前总市值36.87亿元，市净率3.31，动态市盈率-110，2021年底资产负债率为41.73%，净资产收益率为-8.05%。

NO87、000732ST泰禾，2021年实现营业收入49.11亿元，实现净利润-40.52亿元，目前总市值36.59亿元，市净率0.38，动态市盈率-2.26，2021年底资产负债率为93.25%，净资产收益率为-%。

NO88、600173卧龙地产，2021年实现营业收入25.03亿元，实现净利润4.77亿元，目前总市值36.01亿元，市净率1.01，动态市盈率16.75，2021年底资产负债率为52.58%，净资产收益率为14.05%。

NO89、600683京投发展，2021年实现营业收入67.66亿元，实现净利润3.33亿元，目前总市值35.26亿元，市净率1.14，动态市盈率-59.5，2021年底资产负债率为76.16%，净资产收益率为3.84%。

NO90、600684珠江股份，2021年实现营业收入36.07亿元，实现净利润0.25亿元，目前总市值32.52亿元，市净率1.6，动态市盈率-6.35，2021年底资产负债率为88.4%，净资产收益率为3.07%。

NO91、600239ST云城，2021年实现营业收入60.47亿元，实现净利润-9.87亿元，目前总市值31.95亿元，市净率9.69，动态市盈率-2.16，2021年底资产负债率为93.8%，净资产收益率为-%。

NO92、600665天地源，2021年实现营业收入69.42亿元，实现净利润4.19亿元，目前总市值30.42亿元，市净率0.74，动态市盈率-28.21，2021年底资产负债率为88.99%，净资产收益率为9.31%。

NO93、600215派斯林，2021年实现营业收入14.21亿元，实现净利润1.31亿元，目前总市值29.76亿元，市净率2.1，动态市盈率33.47，2021年底资产负债率为58.99%，净资产收益率为6.27%。

NO94、200029深深房B，2021年实现营业收入13.21亿元，实现净利润2.18亿元，目前总市值29.34亿元，市净率0.72，动态市盈率4.52，2021年底资产负债率为31.62%，净资产收益率为5.72%。

NO95、002133广宇集团，2021年实现营业收入73.64亿元，实现净利润3.72亿元，目前总市值28.18亿元，市净率0.71，动态市盈率15.17，2021年底资产负债率为76.04%，净资产收益率为8.66%。

NO96、600082海泰发展，2021年实现营业收入9.12亿元，实现净利润0.1亿元，目前总市值25.97亿元，市净率1.5，动态市盈率-55.22，2021年底资产负债率为37.83%，净资产收益率为0.58%。

NO97、600159大龙地产，2021年实现营业收入17.01亿元，实现净利润1.83亿元，目前总市值25.73亿元，市净率1.04，动态市盈率77.5，2021年底资产负债率为39.11%，净资产收益率为4.15%。

NO98、600463空港股份，2021年实现营业收入10.13亿元，实现净利润-0.51亿元，目前总市值24.72亿元，市净率2.04，动态市盈率-103，2021年底资产负债率为57.34%，净资产收益率为-2.04%。

NO99、600322天房发展，2021年实现营业收入46.65亿元，实现净利润-17.52亿元，目前总市值23.88亿元，市净率8.5，动态市盈率-2.85，2021年底资产负债率为94.43%，净资产收益率为-151.53%。

NO100、000608阳光股份，2021年实现营业收入5.68亿元，实现净利润0.83亿元，目前总市值23.02亿元，市净率0.74，动态市盈率-76.75，2021年底资产负债率为34.86%，净资产收益率为2.03%。

NO101、600234科新发展，2021年实现营业收入5.91亿元，实现净利润0.12亿元，目前总市值22.29亿元，市净率3.74，动态市盈率-30.32，2021年底资产负债率为39.24%，净资产收益率为3.79%。

NO102、000014沙河股份，2021年实现营业收入6.42亿元，实现净利润0.49亿元，目前总市值22.03亿元，市净率1.94，动态市盈率35.08，2021年底资产负债率为60.86%，净资产收益率为3.89%。

NO103、000809ST新城，2021年实现营业收入1.14亿元，实现净利润-1.42亿元，目前总市值22.02亿元，市净率0.76，动态市盈率-17.12，2021年底资产负债率为33.86%，净资产收益率为-4.74%。

NO104、600791京能置业，2021年实现营业收入21.33亿元，实现净利润0.56亿元，目前总市值21.69亿元，市净率1.53，动态市盈率-29.94，2021年底资产负债率为80.16%，净资产收益率为0.26%。

NO105、000616ST海投，2021年实现营业收入0.36亿元，实现净利润0.73亿元，目前总市值21.6亿元，市净率0.47，动态市盈率-104.86，2021年底资产负债率为9.69%，净资产收益率为0.97%。

NO106、600692亚通股份，2021年实现营业收入15.06亿元，实现净利润0.45亿元，目前总市值21.49亿元，市净率2.31，动态市盈率186.28，2021年底资产负债率为62.75%，净资产收益率为5.05%。

NO107、000573粤宏远A，2021年实现营业收入12.12亿元，实现净利润1.36亿元，目前总市值20.94亿元，市净率1.25，动态市盈率-82.83，2021年底资产负债率为33.23%，净资产收益率为8.65%。

NO108、000668荣丰控股，2021年实现营业收入2.52亿元，实现净利润2.8亿元，目前总市值16.26亿元，市净率1.39，动态市盈率-69.19，2021年底资产负债率为51.65%，净资产收益率为20.73%。

NO109、200056皇庭B，2021年实现营业收入7.54亿元，实现净利润-12.58亿元，目前总市值15.62亿元，市净率0.47，动态市盈率-3.33，2021年底资产负债率为69.02%，净资产收益率为-42.71%。

NO110、000609中迪投资，2021年实现营业收入7.85亿元，实现净利润-3.76亿元，目前总市值14.72亿元，市净率1.79，动态市盈率-9.46，2021年底资产负债率为70.41%，净资产收益率为-35.77%。

NO111、200160东沣B退，2021年实现营业收入1亿元，实现净利润-0.16亿元，目前总市值1.27亿元，市净率0.66，动态市盈率-15，2021年底资产负债率为61.67%，净资产收益率为-8.93%。

金融界网1月26日消息 随着基金四季报的披露，以擅长择时和均衡投资风格而闻名的董承非的四季报备受关注。去年第四季度兴证全球基金的董承非基本维持稳定风格，由他管理时限最长的兴证趋势投资十大重仓股变化较小，加仓采矿业、房地产。

数据显示，董承非现管理的两只基金规模为643.47亿元。以他管理时间最长的兴证趋势投资为例，截至本报告期末（2020年10月1日-2020年12月31日）基金份额净值为 1.0009 元，报告期基金份额净值增长率为 11.70％，业绩比较基准收益率为7.21％，远超业绩基准。

由四季报观察，相比去年三季度，兴证趋势投资权益投资比例下降，由82.7％降为78.86％。

比较第三季度，发现十大重仓股没有太大变化，美年健康加入，永辉超市退出。董承非除加仓三一重工、紫金矿业，还加仓保利地产。

兴证趋势投资第三季度十大重仓股：

兴证趋势投资第四季度十大重仓股：

谈及董承非的投资风格，他将自己定位为策略型投资选手，和易方达张坤一样在选股时，他同样是自下而上挖掘性价比高的股票。据业内人士分析，早期他的投资受约翰·聂夫的影响比较大，很长时间里投资偏保守，偏好低估值的标的，后来董承非对估值有了更深的理解，当下更看中贴现的安全边际。

“现在虽然我本性还是偏好低估值的，但是在试图调整为按照这个顺序来：先确定好公司，最后看价格是否合适。”董承非的这段分享也印证了业界对他的分析。

展望2021，董承非在所管理基金的四季报中表示，市场也渐渐的由基本面推动演变为“口号式”投资：具体表现就是核心资产不断的提升估值，将10年乃至20年以后的远景贴现到现在。但是未来是具有不确定性的，市场对于不确定性缺乏敬畏感。

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