去年菜菜写了一篇，这一年时间有新开的，也有我们新拔草的，的确该更新了。

很多人来厦门都是为了看海，因为这里几十公里的黄金海岸确实是极其优美；尤其是盛夏时节，来厦门旅行真心是避暑戏水的好选择，就连网上攻略都说：“厦门最美的景点都集中于美丽的海岸线，来厦门玩就不可错过沿海之美景！”

卧室沙发

中高端酒店行业参与者主要分为四类。

不过我这次来厦门，偏偏住了被他第一个Pass掉的厦门特房波特曼七星湾酒店。

酒店的产品界面结合单店具体所在城市、文化、建筑风格等，结合客群特征力求与城市、文化、人群达成更深层的共鸣，从而形成具有排他性的品牌力。

一店一品，门店定位差异化价值凸显。公司酒店在设计时做到差异化定位，一店一品。

“五一”想到厦门玩

单店收入来看：君亭/开元/锦江单店收入分别为 2292/6111/906 万元，君亭单个直营酒店体量相对于高端显著较低，主要系君亭中高端精选服务下单酒店房间数显著少于开元旗下高端酒店。而基本为锦江直营单店收入两倍体量，主要系君亭中高端价格领先，收入体量显著更高。

此外，酒店拥有马尔代夫首个水上康养中心Aqua Wellness Centre，10间水疗别墅，提供按摩浴缸、脉冲式按摩浴缸、淋浴和按摩躺椅。华尔道夫水疗中心集保健水疗和健康中心于一体，并在马尔代夫首次推出健康礼宾服务。通过使用如Carol Joy London, Thallion, Phillip Kingsley 以及 Coola等全球顶级护理产品，于私人订制的护理疗法中重联身与心的平衡。

曦海的设计跟酒店整体是统一的，经典的法式浪漫主义风情，很是优雅。

创作不易，如果觉得还不错的话，请不要吝啬你的点赞收藏和关注评论。

泡澡

君澜通过与当地大型集团合作，挑选优质度假资源，实现快速覆盖，目前已经实现多个优质度假资源的布点，如坐落于独特风格小镇良渚文化村内的良渚君澜，背靠自然分界线牛岭、前望南中国海的香水湾君澜，以稀缺的热带雨林及温泉资源为依托的国内顶级主题养生度假酒店七仙岭君澜等。

❶温德姆酒店是标准五星级酒店，价格较贵，私戳我了解soooo~便宜的价格

装修什么的我是纯纯门外汉，反正我只知道看起来确实挺好看的。

前台由四个柜台呈菱形排列，通过bling bling的金色屏风分隔成一个相对独立的区域，而且地砖样式也非常好看。

用套房券升级周末入住升级了一个Fantastic Suite奇幻套房。虽然app上面标着奇幻套房是95平，但是空间布局设计非常巧妙，使得整个套房感觉面积有超过120平的感觉。

2）上市以来，公司历史 PEforward 中枢维持在 60X，公司当前积极扩张、业绩增速快于行业，作为稀缺中高端酒店领军者享受一定估值溢价。

调好的果汁

同时也可以单点WOO BAR菜单上的小吃，当然了这是要收费的。

客房信息

1990年，国内首次评选五星级酒店。

特别是晚上去酒吧小酌一杯，回来再泡个澡，那叫个舒服。

简介：位于西安市莲湖区未央路，步行约5分钟可至大明宫遗址公园，周边设施齐全，印象城等超级商业街，餐饮、购物休闲场所一应俱全。

泳池边的走廊特写

2）毛利率整体表现稳健。公司整体毛利率水平中枢基本维持在 35%，2020 年以来，疫情扰动下收入有所承压而营业成本相对刚性导致毛利率表现略有承压。拆分来看，酒店运营业 务租金等成本较为刚性、疫情扰动下毛利率有所承压；酒店管理业务随着管理规模提升，规模效应有所体现，毛利率水平显著提升。

从前期投入来看，目前主流中高端品牌单房造价在 15-20 万元，预计酒店整体前期投资在近 2000 万元，定位于 500 元以上价格带，根据跟踪，部分品牌投资回收期在五年之内，兼具效率。

02 现有企业良莠不齐多为“小作坊”

餐厅里的精酿啤酒就是在这里酿出来的，设备是从德国原装进口，餐厅头上穿来穿去的管道都是运的酒。

卧室

练完了不得吃回来？得保证能量守恒啊。

酒店的人跟我说，其实还有很多明星来波特曼度过假，只是都没记住名字，因为他们福建人相比追星更喜欢拜拜。

2020 年，国内就有 8 家酒店翻牌，2021 年则有 10 多家酒店翻牌，“翻牌”后的新品牌不少是国内高端酒店。

较强的产品里体现为较高的单房售价，对比来看，君亭旗下直营酒店 ADR 与亚朵接近，ADR 基本介于 400-450 元，而锦江/首旅中高端平均 ADR 基本介于 200-300 元，与锦江/首旅中高端酒店 ADR 产生明显的价格带差异，中高端产品地位凸显。

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