同花顺（300033）金融研究中心4月26日讯，有投资者向海越能源（600387）提问， 请问下董秘，300多万吨的长久不开发的高岭土矿值13个亿吗？中国其他地方的高岭土矿不仅数量远超铜川的这个矿，价格也低了不少，请解释下铜川的矿金贵在哪里？海越买来这个矿，再用12个亿来建设？如何保证他可以盈利？海越现在有这样的人才吗？盈利数据是否是画饼？还有一个明显错误想提出来，现在的国际海运费是非常不正常的，长远来看，新欢过后海运费一定是大幅下降。所以高岭土收到国外进口产品冲击是必然！

公司回答表示，您好，公司已于2021年4月24日发布公告，取消收购陕西西北耐能源有限公司100%股权暨关联交易的事项。谢谢您对公司的关注！

ST海越主要指标及行业内排名如下：

草莽时代的红利还未完全消失

格隆汇8月4日丨金地集团(600383.SH)公布2022年7月份销售及获取项目情况，2022年7月公司实现签约面积74.1万平方米，同比下降39.16%；实现签约金额185.5亿元，同比下降27.63%。2022年1-7月公司累计实现签约面积493.3万平方米，同比下降43.61%；累计实现签约金额1191.6亿元，同比下降36.78%。

上海市嘉定区嘉定新城(马陆镇)马陆社区JD010801单元50-08地块位于上海市嘉定区马陆镇。东至康荣路、南至崇慧路、西至大泾河、北至崇文路。项目占地面积24,908平方米，容积率2.5，计算容积率建筑面积62,271平方米，地块用途为住宅用地。土地使用年限为住宅70年。项目成交总价16.01亿元。

从黄金时代进入白银时代

第一财经广播 “挖掘机”启动

项目的开展赚不赚钱是大家关心的，专注一二线城市的金地最近发布2016年上半年销售业绩,数据显示,上半年金地累计实现签约面积289.2万平方米,同比增长67.6%;累计签约金额439.6亿元,同比增长107.1%。

房地产企业要想获得快速增长离不开充足的资金和土地储备。根据金地2015年年报,金地土地总储备约2629万平方米,全年获取地块33块,总投资额297亿元,这也是近年来金地最多总投资额与新增项目数量的一年。新增土地主要集中在一二线城市，而以核心一二线城市作为扩张重点的战略是金地近年来的策略转变,今年上半年近440亿的签约金额中,来自一二线城市的销售额为247.38亿元,占比59.1%。

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ST海越主要指标及行业内排名如下：

11月14日盘中消息，10点34分ST海越（600387）触及涨停板。目前价格9.4，上涨5.03%。其所属行业炼化及贸易目前下跌。领涨股为ST海越。该股为创投，石油化工，油气改革概念热股，当日创投概念上涨0.15%。

资金流向数据方面，11月11日主力资金净流出197.0万元，游资资金净流入6.34万元，散户资金净流入190.66万元。

5月6日戴帽

该股主要指标及行业内排名如下：

近5日资金流向一览见下表：

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10月27日盘中消息，14点21分ST海越（600387）触及跌停板。目前价格8.27，下跌4.94%。其所属行业炼化及贸易目前上涨。领涨股为桐昆股份。该股为创投，石油化工，油气改革概念热股，当日创投概念上涨0.42%。

资金流向数据方面，10月26日主力资金净流出149.73万元，游资资金净流出21.15万元，散户资金净流入170.88万元。

与证券市场颇为相识，盼跌的往往是潜在的买家，一旦有新开楼盘的推盘促销信息传出，连夜在售楼处外排队等号的往往就是这些“空头”；而看多的往往是已经买入或者是计划买房的群体，这个群体往往又分化成两种心态：已经买好的希望房价快快涨，而打算买入或者是还要入手的买家又希望房价不要涨太快，最好是等买好了再涨。这个群体的心态往往比较复杂，属于买涨怕跌型。

近5日资金流向一览见下表：

注：主力资金为特大单成交，游资为大单成交，散户为中小单成交

智通财经APP讯，金地集团(600383.SH)发布澄清公告，该公司称，10月21日以来，网络流传“金地集团旗下公司非标融资展期、表外信托融资”等相关不实信息，严重损害公司的商业信誉。

公告称，相关传言提及的“北京金地格林物业的应收账款融资展期”说法属于严重事实性错误。北京金地格林物业作为该案中的物业服务提供方，并非融资方，对外融资展期不属实。经核实，这是第三方开发商所操作的反向保理融资。北京金地格林物业管理有限公司作为物业服务提供方，向第三方开发商北京京雁置业有限公司和北京北科置地有限责任公司(均与金地集团及子公司无任何股权关系)提供物业服务。上述开发商通过供应链融资的方式，向北京金地格林物业支付服务费款项，开发商为该供应链融资的唯一偿债义务人，北京金地格林物业无需承担该项融资相关的偿还义务。

此外，相关传言中有关“今年5月27日，北京首开发布对外财务资助的公告称，其对北京金地持股98.5%的北京鑫远嘉业科技有限公司提供了1.25亿元的财务资助”的解读严重误导投资者。

制作：秦川

毕竟房价已经到了如此高位，前些年买入的房子已经涨得些看不懂了，要按照眼下的价格业主自己怕是都有些下不了手了。况且近期房产税的各种报道又频频见诸媒体，大有山雨欲来风满楼的态势。一旦房产税正式开征，不但房价会出现下跌，就是税收本身也会成为一大笔开销，这种楼市的“戴维斯双杀”效应想想都觉得可怕。

ST海越（600387）个股概况：

该股主要指标及行业内排名如下：

相关传言提及，华鑫信托、光大信托、浙金信托及稳投系列合伙企业为金地公司表外项目提供信托借款，与公司对外透露的“表外项目只做开发贷，不做信托融资”的信息不相符，该说法纯属作者主观臆断，严重失实。

近5日资金流向一览见下表：

房企如何修炼内功

注：主力资金为特大单成交，游资为大单成交，散户为中小单成交

ST海越（600387）个股概况：

 

由于在上一轮房地产行业扩张阶段踏空节奏,曾经被称为“招宝万金”四大地产天王的金地集团跌出了传统一线军团的，销售业绩处于低迷状态。在一系列产品结构和经营策略变化调整之后,金地集团今年上半年创下销售业绩历史新高,并在产品创新、产业地产、企业并购、海外投资等多个领域跑在了国内同行前列。

海越能源（600387.SH）马上就要变成ST海越了。

究其原因，一切还源自大股东。中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具了否定意见的《2020年度内部控制审计报告》。报告期内，海越能源存在通过贸易预付款的方式向前大股东、现大股东及其附属企业和导致公司利益转移的其他关系企业支付资金占用款的情形，总占用发生额72.8亿元，截至期末，已偿还64.81亿元，尚有7.99亿元资金占用款未退回，该款项由铜川汇能鑫能源有限公司承诺通过现金回填的方式解决。

公告称，海越能源未能有效识别关联方，未能及时发现并披露此类关联方资金占用，不符合公司章程和内控制度的相关规定，与之相关的财务报告内部控制运行失效。由于存在上述缺陷及其对实现控制目标的影响，海越能源于2020年12月31日未能按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持有效的财务报告内部控制。根据《股票上市规则》第13.9.1条规定，公司股票将被实施其他风险警示。

实际上，在报告期期后，海越能源又新增了10.02亿元资金被占用。截至目前，资金占用余额合计14.5亿元。

这笔收购计划一经出炉，引起诸多质疑。一方面西北耐能源成立于2020年7月6日，2020年乃至2021年一季度里的营业收入和净利润均为0；另一方面其总资产账面价值为218.38万元，但经资产基础法评估，投资价值评估值为136620.03万元，增值额为136401.65万元，增值率为62460.69%；经收益法评估，投资价值评估值为134794.1万元，评估增值134575.72万元，增值率为61624.56%。无论哪种，都是超高增资率，13.12亿元的交易价格，就掏光了上市公司的货币资金（2020年12月底的货币资金为12.63亿元）。除此外，海越能源还表示在并购后还将投入11.34亿元进行建设，建设期两年，2024年起项目才开始投产，2026年项目达成满产。收购无法立竿见影。

资料显示，海越能源主要经营汽柴油、液化气的仓储、批发和零售业务，2020年营业收入49.31亿元，同比下滑了58.77%，净利润7088.82万元，同比下滑了85.17%。2021年一季度海越能源营业收入和净利润分别为16.14亿元和1106.44万元，同比分别下滑了14%和42.91%。海越能源2020年的分配方案为10派0.54元。

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