作为一个想要改变世界的你，开头的介绍一定让你略感乏味无趣，但这不是鸡肋，在登山进阶的过程当中，他日一览众山小，也需今日迈出平实的第一步（请暂且轻压乏味）。

入门主要是了解基本的概念，主要是针对二级市场，也就是我们散户进行交易的知识。

入门第一课

名词：股票

股票是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。可以转让，买卖，但是不能要求公司返还出资。股东凭借它可以分享公司的利润，但也要承担公司运作错误所带来的风险。

扣重点

1、股票是股东持有股份公司股份的凭证

2、股票可以买卖

3、可以分红也要承担投资风险

我国的股票按市场属性不同，可以分为A股、B股、法人股、和境外上市的股票。

A股股票是指已在或获准在上海证券交易所、深圳证券交易所、北京证券交易所流通的且以人民币为计价币种的股票，我国股民通常所说的股票一般都是指A股。

B股股票是以人民币为股票面值、以外币外币为认购和交易币种的股票，它是境外投资者向我国的股份有限公司投资而形成的股份，在上海和深圳两个证券交易所上市流通。在沪市挂牌的B股以美元进行计价，而在深市的B股以港元进行计价。

H股是以港元计价在香港发行并且上市的境内企业的股票。

N股是指在中国企业在美国上市而发行的股票。

S股是指中国企业在新加坡上市而发行的股票。

T股是指中国企业在日本上市而发行的股票。

股票上市需要特定的场所，股票买卖需要特定的平台，对股票上市以及买卖过程相关的场所、平台、投资者需要一个统一的监管机构。

于是乎一个国家正部级监管机构，三大交易所，以及几百家券商承担起了此项重任。

监管机构：中国证券监督管理委员会--依照法律法规对证券市场进行监管。

股票上市的场所：上海交易所、深圳交易所、北京证券交易所--接受相关证券的上市服务，为其提供交易场所和设施以及制定相关的交易规则，并且对其上市和交易进行监管。

投资者买卖股票的平台：证券公司--是专门从事有价证券买卖的公司。

享年27个月！“三道红线”，基本说再见了。

今天傍晚，证监会突然发布一则重磅消息——支持房地产企业涉及的5个方面！都是搞钱法宝。

哪5个先不说，最重要的是开头一句表态：

房地产市场平稳健康发展，事关金融市场稳定和经济社会发展全局。

看到没有，可以不依赖房地产，但不能没有房地产！

最近，不止第二支箭（债券融资），央行、银保监会（救市16条）和银行（超1万亿融资授信额度）表示要重新爱上房地产，如今证监会也发文表示，支持房地产！

至此，三箭齐发，击碎三道红线！

没想到，这一个月内，会有这么翻天覆地的变化。

（PS：“三支箭”的政策组合指信贷、债券、股权三个融资渠道）

在讲5点措施之前，我想先说下证监会对于房地产态度和提法。

在不久前召开的金融街论坛年会上，几位掌握房地产生死大权的重要人物（易会满、郭树清、潘功胜、易刚等）都在会上重磅发声。

证监会表示，支持实施改善优质房企资产负债表计划，加大权益补充力度，促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展，更好服务稳定宏观经济大盘。

这句话的重点我们已经划线了。

历时2年又3个月的“三道红线”，从其出现时起，就给房企融资戴上紧箍咒，它已成为行业的一道标尺，限制房企的负债增长。

但在第三支箭（证监会支持房地产股权融资）到位时，这下，房地产企业的融资环境已经得到了彻底逆转，三道红线也即将成为历史！

证监会称，决定在房企股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。

马上执行，一刻也不能等了！

具体5点措施分别是什么？

01.恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。

有两个重点，一是允许符合条件的房地产企业实施重组上市，重组对象须为房地产行业上市公司。

什么意思？你只要看到四个字：重 组 上 市。

假如，我是说假如，恒大没有出现危机，或者这份文件在2021年中之前发布，说不定恒大就能通过重组深深房实现在A股上市，也不至于今时今日。

另一个重点是，已经上市的房企，可以发行股份或支付现金购买涉房资产，发行股份购买资产时，可以募集配套资金。

证监会没有强调限于A股或H股，也就是A股已经上市的房企也能发行新股融资。

不过证监会强调了一点，募集资金用于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务等，不能用于拿地拍地、开发新楼盘等。

也就是，搞定当下的资金困境，也可以帮助去库存。

此外，建筑等与房地产紧密相关行业的上市公司，参照房地产行业上市公司政策执行，支持“同行业、上下游”整合。

02.恢复上市房企和涉房上市公司再融资

证监会称，允许上市房企非公开方式再融资，允许其他涉房上市公司再融资，要求再融资募集资金投向主业。

非公开方式再融资，就是上市房企可以对特定对象的机构投资者（或个人）发行债券或股票等投资产品，通常称为“定增”。

这里就很有必要提一嘴A股房企的严格限制，在证监会今日这份文件出台以前，A股上市房企是不让定增的。

部分房企定增方案一延再延（期），7、8年过去了至今还没有着落。

比如绿地控股2015年的110亿定增方案，再比如新城控股2016年的38亿定增方案等，经过了5、6次定增方案的延期和修改。

这次可谓是破冰啊！

债券融资，是要还的，但是股权融资，是不用还的！只是给股份而已。

但证监会也着重强调了资金用途，引导资金用于政策支持的房地产业务。

政策不支持的，还是不行。

重点，还是在纾困！

03.调整完善房地产企业境外市场上市政策

与境内A股政策保持一致，恢复以房地产为主业、以及主业非房地产的H股上市公司再融资；

这一part强调的重点在于，不要再戴有色眼镜去看待房地产行业！

房企或涉房公司，都应该被资本市场疼爱！

04.进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用

推动保障性租赁住房REITs常态化发行，努力打造REITs市场的“保租房板块”。

鼓励优质房地产企业依托符合条件的仓储物流、产业园区等资产发行基础设施REITs，或作为已上市基础设施REITs的扩募资产。

这也是跟随大势，搞资产证券化，盘活租赁市场。

05.积极发挥私募股权投资基金作用

开展不动产私募投资基金试点，允许符合条件的私募股权基金管理人设立不动产私募投资基金，引入机构资金，投资存量住宅地产、商业地产、基础设施，促进房地产企业盘活经营性不动产并探索新的发展模式。

第四、第五点可以说是比较创新的融资手段，目前还是摸着石头过河。

最后再看一眼这张三道红线吧，可能不久的将来，房企和高层都不会再强调“三道红线”，而是致力于渡过目前的难关！

加油！房地产“软着陆”！

什么是港股通和怎么开户具体如下：

1、港股通是指投资者委托上交所会员，通过上交所证券交易服务公司，向联交所进行申报，买卖规定范围内的联交所上市股票。它的范围是香港联合交易所恒生综合大型股指数、恒生综合中型股指数的成分股和同时在香港联合交易所、上海证券交易所的A+H股公司股票。

2、港股通开户添加需要咱们已经开通了上海或深圳的A股证券账户，在前二十个交易日内的日均资产不少于50万元人民币。

港股通的交易限制需要注意下：

港股通只能交易一部分的港股（只能交易再A股市场和H股市场同时上市的股票），可以留意一下券商的公告。

如果想交易港股，也可以开通自己的港股券商账户，这样可以交易所有的港股股票，还可以参与港股打新。

平均不低于就可以，比如前十个交易日资产是0,后十个交易日只要保持100万就可以了。或者一个交易日有1000万也行。

港股通开通条件跟创业板一样，可以同时申请开通，今年科创板新股比较多，进行科创板打新也是不错的。

后来我就去我朋友那了，他说佣金万1，帮我算了和原券商比，一年可以剩下9600—14400.加上融资融券的，大概5万左右把。

回想起来，如果当时多问几句，那些年节约下来的钱干点啥不好，便宜给了证券公司。

两融利率低至5.0

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蓄谋已久，浪费了太多时间，终于开通港股通了！撒花~~

什么情况下需要开通港股通

投资中，我们常常遇到这2中情况：1.某公司在A股没上市，但在H股上市；2.某公司AH股两地上市，但是H股的比A股更便宜。这时候我们需要开通港股通，使用我们的A股账户购买在港股上市的企业股票。

来，手把手教大家如何开通港股通。首先，我们找到开通港股通的位置，一般在业务办理-开户模块，点击开通港股通，这时候系统会提示你需要满足的3个条件：“风险等级匹配”、“近20个交易日日均金融资产>=50万元”、“港股通知识测试>=80分”还是有一定门槛的哈。

1. 风险等级测评

风险等级是大家在开通A股账户的时候，券商会要求大家填写一些关于投资经验、风险识别能力、风险承受态度/能力的问卷，根据问卷结果将投资者按风险承受能力由低到高分为5个等级：C1-C5。

同时，券商也将其产品或服务同样划分为5个等级：R1-R5。

港股通的风险等级为R4，要求投资者对应的风险承受能力为C4/C5。

关于风险等级测评，无论是买银行理财产品还是券商的测评，大部分人都是随意填写。我的建议是大家还是要认真填写，没必要为了买某个产品而随意修改测评结果，这样才能睡着着，出现风险结果也能够在自己的承受范围内。

2.近20个交易日日均金融资产>=50万元

这个应该是最大的门槛了。

先解释下近20个交易日日均金融资产>=50万元是啥意思。这是说股市开门的交易日往前推20天，平均每天你的证券账户的市值要大于50万。

这里有3个点需要注意：

①这里的资产统计了某家证券账户里的股票、基金、现金、理财产品，但不包括融资融券部分。

②特别注意是市值，不是本金，亏掉的部分是不算的、浮盈的部分是算的。

③所谓的日均资产并不是说每天必须有50万，只要算起来平均有就可以了。比如第一天有40万，第二天60万，2天平均就有50万。所以，如果大家要尽快开通，不用只盯着50万这条线，尽量将资金汇集到一起，可以快速满足条件。比如如果1000万进来放一天（1000/50=20），就满足开户条件了。

不会算的话也没关系，券商一般都很贴心每天会更新账户的日均余额。

3.港股通知识测试

啊啊，是不是学生时代被考试支配的恐惧感又来了？不过这个测试也比较简单，主要是港股通的一些交易规则和基本常识。（我把题目和答案都记下来了，下一篇贴出来，大家对照着看就行了）。我觉得这个机制挺好的，投资真的不是大猩猩扔飞镖输入一个代码这么简单，有很多东西需要学习，否则只能成为7亏中分母。

完成以上三步就开通港股通了，可以买买买啦！成为南下资金的一份子~~

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