在7800万股权流拍后，温州银行近日再受市场关注。

12月28日，浙江省温州市中级人民法院对温州银行原行长吴华等4人受贿、挪用公款、违法发放贷款等案进行一审公开宣判，对被告人吴华数罪并罚，决定执行死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产，在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

与此同时，方正证券停滞数年的债券融资得以恢复，融资成本大幅下降。根据方正证券年报，方正证券在去年合计发行了31亿非公开公司债，以及34亿元公募债，同时陆续开始恢复国有行、股份制行等金融机构的融资合作，报告期内新增融资成本下降 100bp。

120、获利盘和套牢盘：获利盘一般是指股票交易中，能够卖出赚钱的那部分股票。每一只股票都有获利盘和套牢盘，套牢盘就是买入的股票亏本。他们相互作用。

按照中金公司测算，此前创业板注册制改革试点后，新股从受理到上市平均所需天数由此前的520天缩短至380天左右，发行效率提升约27%，当前主板新股数量约占市场的30%，募集金额约占40%左右，按此粗略测算实行注册制后或将推升A股市场整体新股发行数量提升约8%左右，发行规模提升约10%左右。

再次，注册制的平稳推进，也使得壮大中长期机构投资者队伍势在必行，可以通过中长期机构投资者专业、价值、长期的投资理念及配置行为，引导市场投资行为，减少股票市场波动，促进股票市场平稳健康发展。

防堵结构化发债行为，私募资管计划投资单一债券占比超过50%的，杠杆比例（该私募资管计划的总资产比净资产）不得超过120%。员工持股计划不穿透计算人数。部分期货公司私募投资非标有所放宽。

但是不同行业的标准也不一样，不可以一概而论。目前各种股票分析软件和各大证券网站都有专门的财务比例栏目，除了流动比例和速动比例之外，一般还包括资金周转率、存货周转率等等，这些数据对于分析企业前景都有重要作用。

企业类型：有限责任公司（内资）

1，前期阶段：如果你和合伙人都是出钱又出人，那就属于共同创始人，出资比例和股权比例，只需要按约定或注册的比例持股分红就可以了；

2，增资扩股阶段（非上市）：一般增资扩股分两种情况，一是生产经营陷入困境需要资金盘活，二是扩大经营规模需要资金。

第一种情况，原资产和股东权益肯定会缩水，新股东的出资比例和股权比例的权重，也肯定会大大超出正常情况。

第二种情况，正相反，如果市场规模和估值正在上升期，而且，可预见的效应非常可观，原股东就会压制或限制新股东的权重，比方同是100万入股，正常情况下可占股权10%，这时候可能只占5%，甚至1%都不到。

3，IPO上市阶段：这个阶段是企业相对成熟的一个阶段，也是企业股权结构更多的变更和增加的过程，表面看很复杂，其实，这时期的出资比例和股权比例计算，只要根据上市发行规则就行了。

100、半仓：一半股票，一半资金。

重组是上市公司提质增效、转型升级的重要途径。全面注册制改革下的并购重组制度遵循以信息披露为核心的理念，以提高上市公司质量为根本目标，同时吸收了科创板和创业板试点重组注册制的经验，从完善监管制度、优化交易机制、强化各方责任等方面作了全面修订。

【概要】2021年11月17日，上海长羿房地产开发经营有限公司、上海长鹂企业发展有限公司联合竞得上海市长宁区天山路街道113街坊34丘E2-03地块，成交总价为50.9亿元。该地块规划为办公楼，位于长宁天山古北核心，为15号线娄山关路“地铁上盖”，东至古北路，南至天山路，西至思创大厦，北至天山支路。该地块出让面积3.56公顷，建筑面积16.34万平方米，成交价509000.00万元，成交楼面单价31160.09元/平方米。

【资格】1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人。2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。4、本项目不接受联合受让，也不得采用委托或信托方式举牌。5、意向受让方需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

一、交易条件

转让价格41651.275352万元，一次性付款，保证金12495万元。

二、公司简介

注册资本：247,500.000000万元

三、土地开发项目

1、购地信息

出让面积：3.56（公顷）

建筑面积：16.34（万平方米）

2、投资备案证明

根据《上海市外商投资项目备案证明》（上海代码：
310105MA7D7YTU220225E3101001，国家代码：2202-310105-04-05-145528），“本项目位于长宁区天山路街道，拟建255216平方米商务办公楼，其中地上建筑面积167516平方米，计容面积163350平方米，为限高100米的办公楼；地下建筑面积87700平方米，拟设置三层地库，配置商业、停车库、社区服务设施、配套设施等功能，总投资825000万元。该项目涉及总用地面积:35587.50(平方米),总建筑面积:255216.00(平方米) ”

四、财务状况

五、股权结构

六、重要信息披露

1、本项目挂牌价格由上海长际房地产开发有限公司7.5%股权及转让方对标的公司21603.75万元债权金额组成，合计挂牌价格41651.275352万元。其中，上海长际房地产开发有限公司7.5%股权对应转让底价为人民币20047.525352万元，债权为21603.75万元。 如果本项目形成竞价，价格增值部分属于股权溢价。

2、本次股权转让标的企业原股东上海长羿房地产开发经营有限公司未放弃优先购买权。未放弃优先受让权的股东，应在挂牌期间向上海联合产权交易所有限公司递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，应在竞价专场同等条件下行使优先受让权。未在挂牌期间递交受让申请、未交纳保证金或未在竞价专场同等条件下行使优先受让权的，视为放弃受让、放弃行使优先受让权。

3、由于标的企业系2021年12月成立，无法提供2021年、2022年度审计报告。

1、截止评估基准日2022年11月30日，该公司其他应付款中和股东的往来情况如下表：

1、评估报告中特别事项说明：

七、项目图片

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