今天，我们要聊到的这家上市公司，是A股市场房地产板块的次龙头股：保利地产。讲到房地产板块，想必大家也熟悉，毕竟居住之地的房产乃是生活中最大的事情之一。当然了，对于这家响当当的公司想必也比较熟悉，原来一二线城市居多，不过，随着近些年的发展，三四线城市也逐渐扎根发展。

本文发布于使用头条的728天，发布日期2022-02-10日。

公司舆情动态：

在行业龙头的竞争格局中，稍有不慎就会被竞争者赶超。

1992年，广州保利房地产开发有限公司成立，注册资本1000万元。

2008年，保利地产年度销售额205亿元

历任国防科工委31训练基地司令部宣传处干事，广州军区技术局参谋，广州保利房地产公司办公室主任、董事长等职务。

每经AI提醒：

值得一提的是，保利地产在谋求规模增长的同时，违规事件频发，投诉与处罚不曾间断。另外，从主体信用评级来看，大公、中诚信等给出了“AAA”主体信用评级，标准普尔、穆迪、惠誉分别给予公司“BBB”“Baa2”“BBB+”主体信用评级。

财报之后，保利地产又发公告称，公司证券简称将由“保利地产”变更为“保利发展”，证券代码“600048”保持不变。

而在今年4月份，保利地产发布的《2021-2023年股东回报规划》中，也提到当股价持续低于每股净资产时，公司将促使控股股东、实际控制人通过二级市场增持、公司回购股份等措施，积极稳定股价。

保利地产称，报告期内，公司核心城市销售贡献达77%，区域结构保持稳定。珠三角、长三角签约销售均超过700亿元，合计销售占比达53%。对于营业收入变动，保利地产解释称，是因为房地产项目竣工交楼结转收入增加，两翼业务市场化收入增加。

首次进入100亿元级别，比合生创展进入百亿级别晚了3年时间。

贺平，男，湖北省江陵县沙岗镇人，中共已故领导人邓小平三女婿（邓榕之夫）、中国人民解放军少将（1955年授衔）贺彪之子，总参装备部少将，全国政协委员，现任中国保利集团有限公司名誉董事长。贺彪是贺龙的医生，中国卫生部领导人。

“北向资金”区间统计：

数据整理：易普快猎合伙人成员

为此，保利地产在2016年采取变革措施，并在2017年推出大力度跟投方案，在2017年12月股东大会上，公司董事长宋广菊曾公开表示，“对未来两三年保利再站到前三的位置是有信心的。”

公告显示，保利集团在8月4日增持了保利地产共计50万股，约占公司总股本的0.0042%。在增持前，保利集团与其全资子公司保利南方一共持有保利地产总股本的40.4880%。增持后，二者的持股数量为40.4922%。

市场汇总

保利地产的实际控制人、高管团队在2008年、2014年、2015年均曾增持过该公司股票。中信证券认为，这些时期均是公司估值低位，此次出手也意味着投资价值的低估。

保利地产也希望能够稳定市场的预期。7月30日，该公司宣布刘平将接任董事长一职，同时对外表示，支持房地产中长期向好的根本性因素并未改变，预计未来五年，行业容量合计可达到80万亿元-90万亿元以上，作为行业前五名中唯一的“绿档”企业，公司的央企背景、融资等优势有望进一步凸显。

从全市场来看，9月18日沪深两市共有东方中科、万集科技、易华录等32只股票价格创近一年新高。其中东方中科股价已连续四日创下近一年盘中最高价。

这也难怪，本身房地产板块就存在一定的阻力，想必大家也知晓，在各地坚定不移遏制高房价，各种措施更是丛生，限购、限贷、限价等等条件从未松动过。在板块存在阻力的情况下，自然板块的发展也是受到了很大的影响，反应到二级市场，影响自然会更为深刻一些。

2012年，保利地产年度销售额1018亿元，行业第3名

格隆汇7月29日丨保利地产(600048.SH)公布，公司2021年第4次临时董事会决议，董事会以8票同意、0票反对、0票弃权通过《关于更换公司董事长的议案》。

同意选举刘平担任公司董事长，任期自董事会审议通过之日起至公司第六届董事会任期届满之日止。

  面对这一要求，部分媒体人在表示不满后，自动退出群聊。文灵随后在群里回应：“能有被人吹捧的时刻，就能接受被人踩踏的勇气，谢谢各位媒体人的抬举，也领教了大家作为媒体人的傲气。”

金融界股票8月12日讯 今日保利地产开盘报9.72元，截止收盘，该股跌3.54%报9.55元，当日振幅为3.03%，换手1.45%，成交金额为15.12亿元。5日内涨幅为3.03%。

8月12日该股净流出金额3.89亿元，主力净流出3.71亿元，中单净流出2512.74万元，散户净流入797.92万元。

截止2015年3月31日，保利地产营业收入133.0725亿元，归属于母公司股东的净利润12.9301亿元，较去年同比增加58.6292%，基本每股收益0.12元。

保利地产解释称，营业成本增加是受结转规模和结转结构影响，相应结转成本增加；销售费用变动是因广告费、宣传活动费增加；管理费用变动是因管理规模扩大，管理支出同步增加。

良好的业绩呈现，公司其他财报面水平自然也是不错，净资产收益率方面也是常年高于15%的水平。现金分红股息率方面，近些年也是逐年提高，2013年至今，年平均在3%以上，2019年时更是达到了5%的水平。可见，公司的情况还是相当不错的。

2002年，保利集团、华美教育及广州保利地产联合成立保利房地产股份有限公司成立，注册资本2亿元。

2006年，保利地产年度销售额84亿元。

今日“主力资金”流向：

2013年，保利地产年度销售额1251亿元，行业第4名

每经AI快讯，保利地产（SH 600048，收盘价：13.76元）2月3日晚间发布公告称，本次行权股票数量为187.7597万股。本次行权股票上市流通时间为2021年2月9日。

1. 保利地产近30日内北向资金持股量减少1673.38万股，占流通股比例减少0.13%；

2. 近30日内无机构对保利地产进行调研。

保利发展称，公司拟通过本次非公开发行，改善自身资本结构，降低资产负债率，减少利息支出压力，从而提高公司的盈利能力和抗风险能力，进一步提高公司综合竞争力，增强公司应对未来市场变化的能力，实现股东利益最大化。此外，房地产开发企业属于资金密集型企业，充足的现金流对企业的发展至关重要。公司开发项目分布广泛，产品类型丰富，拥有大量优质土地储备。通过本次非公开发行股票募集资金，公司的资金实力将获得大幅提升，为房地产项目开发建设提供有力的资金保障。

企业盈利及成长能力：

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