在做选择之前，首先要分清楚投资和投机的区别。如果这两个词没放在一起，可能我们会想当然的把所有的理财性支出都称为投资。但是，一旦把这两个词放在一起，你就可以快速的能搞清楚——什么是投资，什么是投机？这两个词并没有任何的褒贬，有的人投资做得很好，有的人投机做得很好，适合自己的才是最好的。

财产增值才是王道

今天我们聊的是投资，对于普通大众来说，更简单的是投资，也是最适合的。投机需要很强的洞察力去发现机会才能实现投机，但这对于大众来说是不适合的，这也是中国股民多数是亏损收场的原因——他们一直在做自己不擅长的投机。

所谓投资，简言之就是发现拟投资资产的价值被低估情况或者潜在增长价值，买入并持有享受价值回归以及价值增长带来的收益。

那现在很简单的问题就有了，如何投资？

第一，寻找被低估或者潜在增长潜力大的资产标的；

第二，买入并持有，重点在于后边的“持有”。

第三，在价值被高估或者不再有较强增长潜力时，卖出。

这三步就简要的概括了投资的整个过程。在这整个过程中都需要专业的分析判断能力去完成，尤其是在做第一步和第三步时尤为重要。但这个两个方面就像我们上学写论文一样，可以借助外力去分析完成，即使不是最佳答案，但也不会太差。这也是很多股民都会发现的问题——“我以前买过这只好股票。”

对于大众投资者来说其实最重要的是第二步中的持有。在做了大量投资者调查之后，我发现很多投资者有后悔心态。他们通常会说：“我当时确实看好这只股票，也买了，但没拿住，它现在竟然涨了这么多。”

持有对于股民来说是心理的考验。这也是往往在投资市场中赚钱的人都是一些沉着冷静的理性思考者。赚钱的往往是那些把账户里的资金当数字的游戏玩家，而非把数字当钱的拍屁股决定的操作者。这也很简单的让你理解，为何模拟账户一般比实盘账户做得好。

基金是坚持【持有】的利器

你如果理解了【持有】的重要性，这就可以很容易解答我们的问题。投资买基金还是买股票？作为大众股民，我们还是买基金更好。原因有三。

第一，专业的事交给专业的人来做。优秀的基金经理都不赚钱的时候，你想赚钱那就太难了。明星基金经理都不是白得这个明星称号，他们还是很专业的。你非要买那些不入流的基金，那谁也没办法。

第二，基金相对于股票更便于投资者长期持有。股票的交易机制让投资者很难长期持有。有很多的投资者在期盼T+0交易和无涨跌幅限制。我只能告诉你，中国一直不推出这个交易机制的主要原因就是因为中国散户太多，一旦推出散户会死的更惨。自己去理解一下科创板之类的设置准入门槛的原因。

第三，基金的波动性可为投资者做好心理缓冲。单一股票的波动率较大，也更容易被操纵，优势资金可以适当影响股价变动，进而影响普通投资者的操作。这其实就是所谓的割韭菜。

对大众投资者来说，基金之所以优于股票，就是在于【持有】二字上。如果你是一个理性投资者，其实买股票买基金没什么区别。

为了以后买房做准备，前几个月我一直在网上看各种房子，学习房地产投资方面的知识。现在我已经基本不看了，因为我已经掌握了选房的最简单、最实用的技巧了。

我网上看的房子足有几百套，最后我总结出一条看似废话的真理——越贵的房子越好。

选房只要选贵的就基本没有什么大问题。以价选房是一个成功概率高，且省心省力的方法。

以我住的四线城市为例，一套房子如果卖价不足50万元，那么这套房子肯定算不上好房子。一般来说50万元以下的房子都居住面积较小。这个价格其中个别的房子面积较大，但必然有各种问题存在。比如，位置过于偏远、小区老旧、没有电梯等等。

70万元左右的房子在我们这样的四线小城只能算中上等的层次，居住面积可达到70到—100多平米、位置、物业等都可处于中游水平。

真正的好房子都至少要100万元以上。200万元在我们这里可以买一个相当不错的小别墅。花300万元在我们这里购买的房子，那绝对可以买到一流的房子——外围环境优美、交通便利、物业实力强、房间布局合理等等近于完美。

因此，选房很简单。只要看售价就可以。我们这个小城市对于想选好房子的人，售价100万元以下的房子几乎没有看的必要。

买房子还用殚精竭力地选吗？拿出200万元在四线城市几乎100%能买到好房子。拿出3000万元在一线城市也能买到豪宅。市场总就给好房子标好了价。

这不禁让我联想到我所擅长的股票市场。其实，股票市场也基本如此。市场早就给好公司、好股票标好了价。一家上市公司够不够优秀，一般只要看它的市值就够了。这个投资方法最简单，适合于普通人。

股票市值大小代表了市场对这家上市公司的评分高低。

那些股票市值在50亿市值以下的上市公司大多自身都有问题。最主要的问题是盈利绝对数值较小，大多为小公司。小公司的最大问题是面对行业巨头的压制，行业由小公司成长为大公司的难度较大，成功概率较低。

有的基金设立选股池的标准就是市值不能小于50亿，它是有一定道理的。小公司不仅经营风险大，而且股票流动性也不好。

有的人问：华为、腾讯不也是由小公司成长起来的吗？

很多人只看到了华为、腾讯这样的公司由小公司成长为行业巨无霸，却没有注意到和它们同期成立的小公司绝大多数都没有成长起来的事实。小公司成长为大公司是一个低概率事件。

股神巴菲特选股票的标准就是选大市值公司股票，因为这样投资成功的概率较大。像苹果公司、可口可乐、美国运通等都是大市值的股票。这就像只买一二线城市的黄金地段的房产一样，虽然付出的成本高，但未来增值的可能性更高。

大市值的股票一般都是行业龙头或有较强的竞争优势，都是所谓的白马蓝筹股。买这些股票风险相对较低，赚钱的概率较大，是一个稳健的投资。这就像在在北上广深这样的地区投资房子一样，虽然要花费很多钱，但依然是值得付出。

股票投资的选股和选房原则是相通的。股票的市值和房屋的市场价格已基本表明了它们的状况。好公司、好房子一般较为昂贵，差一些的公司、房产一般较为便宜。

找到格局、环境等都较好，价格还便宜的房子不太容易，找到业绩优秀，市值又小的好公司股票同样困难。好公司的股票就像好房子一样，一般没有人会愿意低价卖出，而且还有不少人愿意高价买入。

所以选股的难度就很大，因为市场里的所有参与者都像房产交易一样竞相给股票，而且价格大多是由说市场里的有钱人定的。

股票投资与房地产投资一样，都是内行业赚外行人的钱，有眼光的人赚短视的人的钱，有耐心的人赚浮躁人的钱。

普通人由于缺少专业知识，很难在市场里选出当下估值便宜，未来发展前景又好的公司的股票。对于普通投资者最现实的选股是买入白马蓝筹股。买这些行业内的大市值股票，买这些市场公认的好公司的股票。就像买一线城市的房子一样。虽然花了大价钱，但是长期持有下去投资成功的确定性大，未来资产增值的概率较大，至少很难亏钱。

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