法制晚报2018-12-0712:55:42

法制晚报讯（记者于忠洋）缴纳大额服务费后称未享受过指导炒股服务，且宣传的微信群也被解散，王女士认为自己被骗，将上海某投资咨询科技有限公司起诉至法院，要求返还服务费40万余元。

今天上午，此案在北京朝阳法院公开开庭审理。

原告：花40万买指导炒股服务

王女士起诉称，2017年9月左右，上海某投资咨询科技有限公司在网上联系她，称可以提供高端服务，由专业老师一对一指导炒股，且保证盈利。随后，王女士加入了该公司的微信群，他们的工作人员轮番对其推销，让她投资公司项目。

王女士表示，起初她比较犹豫，但工作人员告知可以先交5800元定金。2017年9月20日，王女士向该公司转账支付5800元，并于同年9月24日收到该公司盖章的协议。

王女士称，随后投资公司工作人员就不停地给她做工作，在微信群里找托做虚假宣传，让其增加服务费，并承诺保证王女士可以享受更高端服务，且投入项目的服务费在12月底前结束，届时收益将达到50%至60%。

王女士表示自己起初有质疑，但看到群里不停的有人发转账支付服务费的凭证，随后王女士陆续向该公司追加支付服务费400200元。

在支付大额服务费后，上海某投资咨询科技有限公司未向其提供服务，还解散了用于宣传的微信群，王女士意识到自己被骗。2017年12月19日，王女士正式向该公司提出退费申请，但该公司一直推脱至今。

为此，王女士诉至法院，要求上海某投资咨询科技有限公司返还服务费400200元，并以400200元为基数支付同期利息损失。

被告：挪用家中老人钱款才要求解约

上海某投资咨询科技有限公司辩称，他们未虚假宣传，也没有承诺收益，且向王女士提供了一对一的专业高质量服务，为此不同意王女士的诉讼请求。

庭审中，王女士出示了与多位上海某投资咨询科技有限公司工作人员的微信聊天记录及电话录音。对此该公司诉讼代理人表示，证据中涉及到的工作人员确是该公司员工，但聊天记录不完整，还有待核实。

该公司称，对于王女士称未向其提供服务表示不认同，公司的投资顾问汤老师一直在向其提供一对一的投资指导服务，并出示了大量王女士与汤老师的聊天记录，聊天记录中涉及多支王女士投资的股票。

该公司辩称，在聊天记录中可以看出，王女士突然解除协议是因为挪用了家中老人的钱被发现，才突然提出终止协议的，与该公司无关。对于王女士提到的微信群，并没有证据证明该微信群是由该公司建立的。

但根据原告提交的证据显示，该微信群是被告公司员工建立的，王女士也是在该名员工的邀请下加入了该微信群。

截至记者发稿时，庭审仍在继续。

摄影/记者于忠洋

看到我这个标题，很多杆友是不是很开心？

不少朋友对开发商是既爱又恨。

想要投资房子赚钱，巴不得开发商卖便宜点；接房时，看到糟糕的质量、细节，简直想弄死开发商；但如果房价涨了，房子质量差有时也无所谓，跌了必须闹。

今天，杠杆游戏想说，地摊火了，地摊概念股也火了，但有些群体确实想哭，其中包括部分开发商，其实也包括不少杆友。

1

地摊和地摊概念股，火一火是好事

地摊火了，接着地摊概念股也火了。最具代表的要属于五菱汽车。其实这家公司的业绩并不好，国产汽车多数的情况都不妙。

但是，摆摊确实需要神车，就像秋名山上神车一样，五菱当之无愧。

五菱汽车是港股企业，A股方面，和五菱一样，还有不少汽摩行业的没落大佬（如果有不敬，还请见谅），也概念了一把。

比如，宗申动力(001696,股吧)，分析师说，该司主营业务生产、销售摩托车发动机及零配件——地摊经营必备交通工具。

和宗申动力一样的，还有隆鑫通用(603766,股吧)。

同时小康股份(601127,股吧)，生产销售小型移动餐车、冰激凌小吃车、烧烤冷饮多功能售卖车，股价也一字拉涨停。

另外，重庆的长安汽车(000625,股吧)，也一度大涨。长安的面包车、小货车，曾经比五菱还火，摆地摊确实好。

特别要说的是，和宗申动力、隆鑫通用、小康股份、长安汽车同城的力帆股份(601777,股吧)，也一度大涨。这家公司，各位杆友都知道，其中一块主业是汽车，已经惨不忍睹。

这里，杠杆游戏这样举例，其实是想要总结，一个城市，居然有如此多家汽摩地摊概念股——这其实说明，这些企业集体处于相关行业的中低端位置。

重庆的汽摩行业位置，恰恰是整个中国汽摩行业在世界的缩影。如果扩张开一点，我们国家多数产业，在整个世界产业的分工中，也是类似。

所以我们需要自立、自强。

但现在的问题是，我们经济遇到很大压力，就业、增长成为最核心的问题。因此，摆地摊重出江湖，得到鼓励，据说在一些地方，城管还有发展任务。

2020年一季度各省区市GDP 图表来源|第一财经（特此感谢）

谁都知道，全民摆地摊，是权宜之计。先有生计，才能谈发展，才能说产业提升。

地摊火，可以带动很多就业和消费，当然是好事。也让城市更有烟火气。

地摊概念股火，可以拯救一些企业，虽然最终有人要做韭菜。

狗血归狗血，尿性就是这样，管不了这么多，火一把再说吧。

2

买商铺、开实体店的朋友，甚至拼多多、淘宝多少有点不高兴

正常的消费需求，是很难创造和鼓励出太多的。多一点当然没问题，比如烧烤摊多了，以前不吃烧烤的人，可能也会去撸几串。

撸串要喝酒吧，大夏天的，青岛啤酒(600600,股吧)、珠江啤酒(002461,股吧)、重庆啤酒(600132,股吧)、燕京啤酒(000729,股吧)、兰州黄河(000929,股吧)等啤酒股，也跟着大涨，是有道理的。

但是，这些惠及中低层的地摊大放开，只能免除了这部分群体的租金或税收。而其他的开店的朋友，租金照付，有的还要缴税。

在部分层面的竞争中，实体店，甚至拼多多、淘宝都会受影响。

特别是对于高价购买商铺的杆友来说，你的商铺租金价格恐怕更没保证了。甚至一些地方租出去都是难题。

同样，开实体店的杆友，各项成本更高，虽然说在地摊购买商品的群体、商品类型，和实体店购买可能有些不同。但也有一些起码是相同的。

此消彼长，你说是不是？

有网友还设计了个地摊商业闭环：

通过花呗从淘宝进货，然后摆地摊。过几天卖不掉的无理由退货。一分自有资金和利息不要。

没毛病。

同时，摆地摊，看上去真是不错。但杠杆游戏要说，新问题也会来，今天地方上为了解决就业、促进消费，放开摆地摊。暂时的市容、市貌可以不要，但长期如此吗？

或者发展出更好的规范办法？

退出时，会是个大问题。曾经，城市管理和地摊、小贩之间发生过一些悲剧。

监管是个难题，假冒伪劣、食品安全问题会相对更大。消费者权益的维护，难度更大。这些问题，市场监管部门在放开摆地摊的同时，也必须跟进。

3

部分房企可能也要哭

在写这部分正文之前，杠杆游戏要声明一下，我是长期鼓励和支持柔性对待摆地摊的。所以，我写上文和下文，绝对没有任何反对的意思。

我只是谈一点建设性意见，希望相关部门能够及早重视。

比如这部分，杠杆游戏居然说房企要哭，部分杆友肯定开心。

首先，看一组数据。根据我国统计局数据，2019年，全国商品房销售面积171558万平米，比上年下降0.1%，1-11月份为增长0.2%，上年为增长1.3%。

住宅部分还算好，商业营业用房销售面积增长1.5%——但这个增速，也是低到忽略不计了。

而惨的是办公楼、商业营业用房，销售面积分别下降14.7%、15.0%。

另外值得注意到是，商业营业用房销售额下降16.5%。从销售面积和销售额的对照中，实际意味着商业营业用房单价略有下降。

对，这其实就是近些年商铺的普遍情况。第一不好卖，第二价格也不再那么坚挺。

另外，数据还披露，2019年末，商业营业用房待售面积增加84万平米。这个数据还算好，但是趋势和销售、单价的走势起码是一样的。

2020年全国摆地摊，那么商铺的前景，可以想象。

住宅配建社区小型商业，几乎是必然，涉及所有房地产企业。从这个角度说，任何房企都是输家。

有杆友或许想说，正好他们打折我去捡漏。这个事在杠杆游戏看来，很复杂。得具体分析。

另外，商业本身过剩，特别是多数城市商业综合体体量太大了，竞争十分激烈。

上图是某机构做的2019商业地产运营能力排行榜。这些企业开的、或轻资产运营的商业综合体，不少杆友生活中应该都常去。

但2020年呢？前几个月，他们是关门，现在生意大概也还没恢复到正常。

地摊对于高端综合体本身不构成竞争，但是对于针对普通市民的综合体，比如我们看图中的万达、凯德、印力等旗下的多数综合体等，多少有些影响。

这些做商业综合体的企业，往往自己或控股方背景，也是房企。商办和住宅的结合开发，是部分房企拿地的套路。

商办日子不好，地摊兴盛，住宅销售就一定不受影响？无论如何，房住不炒。摆地摊最终还是为了吃饭、买房……

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